콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
인천 연수구 옥련동 · 원상복구
연수구 옥련동에서 원상복구를 맡기신다면덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 연수구 옥련동 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
02 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
05 / PREPARE
사진과 서류 준비
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
- 희망 작업일마지막 영업일이 정해졌다면 그다음 날부터 일정을 봅니다.
- 팔 집기명판 사진이 있으면 매입 문의가 빨라집니다.
06 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q3폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
Q4다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.
넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.
REQUEST
연수구 옥련동 상가 원상복구 문의
업종과 매장 크기를 적어 주시면 필요한 작업만 골라 견적합니다.