가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
서울 마포구 도화동 · 원상복구
마포구 도화동 상가 원상복구 견적계약서 기준으로 되돌립니다
마포구 도화동에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / VISIT
마포구 도화동 현장 방문
출장 방식 — 마포구 현장은 같은 권역 일정에 넣어 다닙니다. 계약 만료일이 가까우면 문의할 때 꼭 적어 주십시오.
- 권역수도권
- 상위 지역서울 › 마포구
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
건물주가 함께 보기를 원하면 그 시간에 맞춰 갑니다.
현장 확인은 손님이 없는 시간에 짧게 끝냅니다.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
05 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
06 / Q&A
자주 묻는 것
Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q2공용 복도 손상도 책임져야 합니까?
작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.
Q3팔 수 있는 집기는 어떻게 합니까?
모델명과 사진을 보내 주시면 매입 업체를 이어 드립니다. 매입 여부는 매입 업체가 정하며 팔린 만큼 처리 물량이 줄어듭니다.
Q4다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.
넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.
07 / PAPERWORK
철거 전 확인할 절차
- 폐기물 처리 증빙건물주가 처리 증빙을 요구하는지 계약서와 함께 확인해 두십시오.
- 간판 철거 신고간판을 내리기 전에 신고가 필요한지 먼저 물어 두십시오.
- 통신·렌탈 해지인터넷, 보안 업체, 렌탈 기기 해지 날짜를 철거 일정에 맞추십시오.
08 / SAFETY
공사 전 주의
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
09 / MORE
이어서 볼 안내
마포구 도화동 폐업 철거
남길 시설을 빼고 나머지를 모두 걷어 냅니다.
마포구 도화동 집기·주방설비 철거
다음 임차인이 인테리어를 이어 쓸 때 맞습니다.
마포구 도화동 간판·어닝 철거
작업 아래쪽 통행을 막고 진행합니다.
마포구 도화동 전기·설비 철거
급배수 배관을 떼고 끝을 막습니다.
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REQUEST
원상복구 범위가 애매하다면
어디까지 맡길지 정하지 못했어도 괜찮습니다. 매장 상황만 적어 주십시오.